FAQ

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Si può accendere il barbecue in condominio?

Si può accendere il barbecue in condominio?

La normativa non è molto chiara e lascia ampio spazio alle interpretazioni e sopratutto al buon senso.

La norma cardine sull’ utilizzo del barbecue in condominio è l’articolo 844 del Codice Civile che recita:
“Il proprietario di un fondo non può impedire le immissioni di fumo o di calore, le esalazioni, i rumori, gli scuotimenti e simili propagazioni derivanti dal fondo del vicino, se non superano la normale tollerabilità, avuto anche riguardo alla condizione dei luoghi. Nell’ applicare questa norma l’autorità giudiziaria deve contemperare le esigenze della produzione con le ragioni della proprietà. Può tener conto della priorità di un determinato uso”.

Vuoi una risposta più completa alla domanda “si può accendere il barbecue in condominio“? Leggi il nostro articolo completo.

Se stai cercando case in vendita a Calcinate e vuoi un consulente immobiliare professionale chiama la nostra “agenzia immobiliare Calcinate”, dove troverai “appartamenti Calcinate” o “affitto Calcinate” ma anche in generale: appartamenti in vendita, ville in vendita, rustici in vendita, terreni in vendita, case da ristrutturare in vendita, box e garage in vendita, monolocale, bilocale, trilocale e quadrilocale in vendita a Bergamo, case in affitto, appartamenti in affitto e affitto riscatto a Bergamo. Visita anche la specifica sezione dedicata alle case in vendita e in affitto dalla nostra agenzia immobiliare.

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Affitto breve termine, come funziona?

Affitto breve termine, come funziona?

Con il contratto di locazione breve viene concesso in affitto un immobile ad uso abitativo per un periodo non superiore a trenta giorni. Può essere stipulato dal proprietario dell’immobile direttamente oppure tramite agenzie immobiliari (intermediari immobiliari) o soggetti che gestiscono portali telematici come ad esempio Airbnb e Booking.

Vuoi una risposta più completa alla domanda “Affitto breve termine, come funziona“? Leggi il nostro articolo completo.

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Contratto preliminare di compravendita, che valore ha?

Contratto preliminare di compravendita, che valore ha?

Il preliminare non trasferisce la proprietà, ma fa sì che le parti non si tirino più indietro.
Proprio perché il contratto preliminare ha una sorta di “effetto prenotativo”, esso viene successivamente assorbito dal contratto definitivo, quello cioè che, stipulato davanti al notaio, serve a trasferire la proprietà (il cosiddetto rogito) con la conseguenza che eventuali difformità tra compromesso e rogito si risolvono facendo prevalere quest’ultimo.

Vuoi una risposta più completa alla domanda “Contratto preliminare di compravendita, che valore ha“? Leggi il nostro articolo completo.

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Giardino condominiale regole e chi paga i danni?

Giardino condominiale regole e chi paga i danni?

Nel caso di danneggiamento alle cose comuni o di inosservanza delle regole, l’assemblea può infliggere sanzioni ai trasgressori. Nel caso si arrivi a cause giudiziarie, il diritto (e il dovere) di ciascun condomino riguarda l’intero spazio comune.

Ogni condomino è “ legittimato ad agire o resistere in giudizio, anche senza il consenso degli altri, per la tutela della cosa comune, nei confronti dei terzi o di un singolo condomino”. Così è stabilito dalla Corte di Cassazione.

Vuoi una risposta più completa alla domanda “Giardino condominiale regole e chi paga i danni? E in generale saperne di più sulle norme d’uso”? Leggi il nostro articolo completo.

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Casa di nuova costruzione?

Casa di nuova costruzione?

Acquistare una casa nuova in questo momento può rivelarsi un’ottima scelta, per alcuni importanti motivi:

#1 – I prezzi delle case nuove sono in calo

#2 – Migliori prestazioni energetiche

3# – Garanzia del costruttore dai vizi per 10 anni

Vuoi una risposta più completa alla domanda “Casa di nuova costruzione“? Leggi il nostro articolo completo.

Se stai cercando case in vendita a Cividate al Piano e vuoi un consulente immobiliare professionale chiama la nostra “agenzia immobiliare Cividate al Piano”, dove troverai “appartamenti Cividate al Piano” o “affitto Cividate al Piano” ma anche in generale: appartamenti in vendita, ville in vendita, rustici in vendita, terreni in vendita, case da ristrutturare in vendita, box e garage in vendita, monolocale, bilocale, trilocale e quadrilocale in vendita a Bergamo, case in affitto, appartamenti in affitto e affitto riscatto a Bergamo. Visita anche la specifica sezione dedicata alle case in vendita e in affitto dalla nostra agenzia immobiliare.

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I balconi sono condominiali?

I balconi sono condominiali?

L’elenco delle parti comuni contenute nel Codice Civile non comprende i balconi e questo ha creato confusione.

Le successive norme giuridiche,però hanno differenziato in due le tipologie di balconi:

Incassati – cioè che entrano all’interno dei muri perimetrali e hanno funzione di copertura e sostegno, che sono quindi di proprietà comune dei proprietari dei rispettivi piani sovrapposi, dividendone le spese.

Aggettanti – cioè che sporgono verso l’esterno dell’edificio, non hanno quindi nessuna funzione di sostegno e copertura, ma che ne costituisce solo il prolungamento dell’unità immobiliare.

In base a questa e ad altre specifiche distinzioni si stabilisce caso per caso chi deve provvedere al pagamento dell’opera di rifacimento balconi.

Vuoi una risposta più completa alla domanda “i balconi sono condominiali“? Leggi il nostro articolo completo.

Se stai cercando case in vendita a Covo e vuoi un consulente immobiliare professionale chiama la nostra “agenzia immobiliare Covo”, dove troverai “appartamenti Covo” o “affitto Covo” ma anche in generale: appartamenti in vendita, ville in vendita, rustici in vendita, terreni in vendita, case da ristrutturare in vendita, box e garage in vendita, monolocale, bilocale, trilocale e quadrilocale in vendita a Bergamo, case in affitto, appartamenti in affitto e affitto riscatto a Bergamo. Visita anche la specifica sezione dedicata alle case in vendita e in affitto dalla nostra agenzia immobiliare.

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Agevolazioni acquisto prima casa?

Agevolazioni acquisto prima casa?

Per l’acquisto di prima casa è possibile pagare imposte ridotte in presenza di specifiche condizioni. Ogni anno con apposita legge vengono definite le rispettive agevolazioni in base ad una distinzione: acquisto da un privato o acquisto da un costruttore.

Chi sono i destinatari dell’agevolazione:

– Giovani coppie che almeno uno dei due componenti che non abbia superato i 35 anni;
– Single con figli minori;
– Giovani di età non superiore ai 35 anni con lavoro atipico;
– Conduttori di case popolari.

Scopri di più visitando la nostra area news dove troverai anno per anno le agevolazioni previste.

Vuoi una risposta più completa alla domanda “agevolazioni acquisto prima casa 2020“? Leggi il nostro articolo completo.

Se stai cercando case in vendita a Romano di Lombardia e vuoi un consulente immobiliare professionale chiama la nostra “agenzia immobiliare Romano di Lombardia”, dove troverai “appartamenti Romano di Lombardia” o “affitto Romano di Lombardia” ma anche in generale: appartamenti in vendita, ville in vendita, rustici in vendita, terreni in vendita, case da ristrutturare in vendita, box e garage in vendita, monolocale, bilocale, trilocale e quadrilocale in vendita a Bergamo, case in affitto, appartamenti in affitto e affitto riscatto a Bergamo. Visita anche la specifica sezione dedicata alle case in vendita e in affitto dalla nostra agenzia immobiliare.

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Subentro luce e gas?

Subentro luce e gas?

Innanzitutto cos’è il subentro: si ha un subentro se è presente un contatore ma il contratto precedente è stato cessato, allora devi riattivare la fornitura grazie ad un subentro, analogo alla richiesta di attivazione.

I costi di voltura e subentro sono diversi in relazione al tipo di contratto. Scopri di più visitando questa sezione.

Per le tempistiche del subentro bisogna fare una distinzione tra quelle del subentro luce (circa 7 giorni lavorativi) e del subentro gas (circa 12 giorni lavorativi). Scopri di più visitando questa sezione.

Vuoi una risposta più completa alla domanda “subentro luce e gas”? Leggi il nostro articolo completo.

Se stai cercando case in vendita a Cologno al Serio e vuoi un consulente immobiliare professionale chiama la nostra “agenzia immobiliare Cologno al Serio”, dove troverai “appartamenti Cologno al Serio” o “affitto Cologno al Serio” ma anche in generale: appartamenti in vendita, ville in vendita, rustici in vendita, terreni in vendita, case da ristrutturare in vendita, box e garage in vendita, monolocale, bilocale, trilocale e quadrilocale in vendita a Bergamo, case in affitto, appartamenti in affitto e affitto riscatto a Bergamo. Visita anche la specifica sezione dedicata alle case in vendita e in affitto dalla nostra agenzia immobiliare.

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Voltura luce e gas?

Voltura luce e gas?

Innanzitutto cos’è la voltura: si ha nel caso in cui ci sono un contatore e un contratto di fornitura attivo, e devi solo cambiare l’intestatario dell’utenza.

I costi di voltura e subentro sono diversi in relazione al tipo di contratto. Scopri di più visitando questa sezione.

Le tempistiche di voltura richiedono un tempo tecnico minimo pari a 4 giorni lavorativi dalla richiesta del cliente. Scopri di più visitando questa sezione.

Vuoi una risposta più completa alla domanda “voltura luce e gas”? Leggi il nostro articolo completo.

Se stai cercando case in vendita a Ghisalba e vuoi un consulente immobiliare professionale chiama la nostra “agenzia immobiliare Ghisalba”, dove troverai “appartamenti Ghisalba” o “affitto Ghisalba” ma anche in generale: appartamenti in vendita, ville in vendita, rustici in vendita, terreni in vendita, case da ristrutturare in vendita, box e garage in vendita, monolocale, bilocale, trilocale e quadrilocale in vendita a Bergamo, case in affitto, appartamenti in affitto e affitto riscatto a Bergamo. Visita anche la specifica sezione dedicata alle case in vendita e in affitto dalla nostra agenzia immobiliare.

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Posso portare il mio cane nel giardino condominiale?

Posso portare il mio cane nel giardino condominiale? Nel cortile del condominio si può far passeggiare il cane? La risposta è si ma a due condizioni:

Il titolare del cane è responsabile per tutti i danni cagionati dal suo animale e la stessa responsabilità si estende anche a chi ha in custodia il cane per un tempo limitato (dog sitter).

Inoltre il titolare è tenuto a pulire le aree condominiali sporcate dal cane e permettere il pari e contemporaneo utilizzo agli altri condomini.

Vuoi una risposta più completa alla domanda “posso portare il mio cane nel giardino condominiale”? Leggi il nostro articolo completo.

Se stai cercando case in vendita a Martinengo per il tuo amico cane chiama la nostra “agenzia immobiliare Martinengo”, dove troverai “appartamenti Martinengo” o “affitto Martinengo” ma anche in generale: appartamenti in vendita, ville in vendita, rustici in vendita, terreni in vendita, case da ristrutturare in vendita, box e garage in vendita, monolocale, bilocale, trilocale e quadrilocale in vendita a Bergamo, case in affitto, appartamenti in affitto e affitto riscatto a Bergamo. Visita anche la specifica sezione dedicata alle case in vendita e in affitto dalla nostra agenzia immobiliare.

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